Kilka lat po zbudowaniu od podstaw biznesu na rynku FM pod nazwą YATRE oraz po zeszłorocznym przejęciu dużego gracza z tego rynku, spółki PZN, i tegorocznej konsolidacji w jeden podmiot – YATRE PZN, Grupa REINO finalizuje kolejną akwizycję w tym obszarze.

- REINO chce i może stać się jednym z centrów konsolidacji rynku FM. W zaledwie kilka lat zbudowaliśmy w tym obszarze liczący się biznes o przychodach na poziomie 100 mln zł rocznie – mówi Radosław Świątkowski, współzałożyciel i prezes Grupy REINO.

Akwizycja kolejnego podmiotu jest wyrazem ambicji i determinacji giełdowego holdingu – dotyczy to zarówno działalności na rynku FM, jak i realizacji strategii Grupy ogłoszonej w listopadzie 2018 r. Jednym z jej głównych założeń jest konsolidowanie przychodów z usług zarządzania w różnych obszarach rynku nieruchomości.

- Główną zaletą modelu biznesowego łączącego facility management z asset management są synergie kosztowe i przychodowe. Usługi zarządzania na rynku nieruchomości, nie tylko w zakresie asset management, to rynek skali. Dalsza ekspansja na rynku FM, zarówno poprzez rozwój organiczny, jak i kolejne przejęcia, pozwala nam ją szybko budować. – wyjaśnia Radosław Świątkowski.

Słuszność tej strategii potwierdzają wyniki Grupy za rok 2025 oraz I kwartał br. Grupa nie tylko znacząco zwiększyła przychody, ale również skokowo poprawiła swoją rentowność. W ostatnim raporcie kwartalnym do 11,5% na poziomie EBITDA.

Przejmowana spółka świadczy usługi w obszarze facility management, wykorzystując zaawansowane rozwiązania z zakresu PropTech, w tym digitalizacji. Stanowi uzupełnienie zasobów i portfela umów YATRE PZN, zarówno jeśli chodzi o klientów, jak i lokalizację obsługiwanych nieruchomości. Otwiera także wiele możliwości optymalizacji oraz technologicznego rozwoju, w tym z wykorzystaniem AI. Spółka świadczy usługi w większości na podstawie wieloletnich kontraktów dla renomowanych podmiotów, w oparciu o trwałe relacje biznesowe. Jej roczne obroty sięgają 30 mln zł.

- YATRE PZN to podmiot z 30-letnim doświadczeniem i dużym potencjałem organicznego wzrostu. Już teraz możemy realizować każde zlecenie, bez względu na skalę i lokalizację. Oferujemy także unikatowe wartości dodane, jak choćby perspektywa AM czy rozwiązania w zakresie ESG. Kolejne akwizycje są jednak kluczowe do dalszego rozwoju i budowania skali – dodaje Radosław Świątkowski.

Obecnie prowadzone są działania zmierzające do sfinalizowania transakcji, w tym badanie due diligence we wszystkich istotnych obszarach. REINO Capital zamierza kupić 100% udziałów przejmowanej spółki. Udziały zostaną nabyte za gotówkę oraz w zamian za nowo wyemitowane akcje.

Intencją jest sfinalizowanie transakcji w tym roku oraz połączenie przejmowanego podmiotu z YATRE PZN z początkiem kolejnego.

- Nie mamy ambicji bycia największym podmiotem na rynku FM. Chcemy jednak być istotnym graczem. Zachowując identyfikację oraz wysoki poziom świadczonych usług. Równocześnie być dobrym miejscem pracy. Kolejne cele będziemy wybierać, biorąc powyższe pod uwagę. Równocześnie, kolejne przejęcia znacząco zwiększają możliwości rozwoju organicznego, przy wykorzystaniu synergii wewnątrz Grupy REINO i jej siły sprzedażowej – wyjaśnia Radosław Świątkowski. 

Plany Grupy REINO obejmują również uzyskanie kolejnego skokowego wzrostu wartości zarządzanych aktywów (AUM) w obszarze usług asset management, a także dynamiczny rozwój nowo wydzielonej linii biznesowej – REINO Development.